ウィッティントン病院への導入事例

 

水道管も劣化する

• 築年数が経過すると、どうしてもいろいろな建物設備が劣化してきます。 私たちの生活に欠かせない配管も長年同じものを使い続けていると、どうしても劣化を起こします。 例えば、蛇口をひねると赤く変色した水が出てくるのであれば、赤錆が水道水に溶けだしているため要注意です。 そのままにしていると配管が詰まったり、腐食が進み水漏れを起こしたりするかもしれません。 このような赤錆に対して効果的なのが、NMRパイプテクター^®です。 世界中で導入事例のあるNMRパイプテクター^®ですが、ここでは英国ウィッティントン病院のケースについて紹介します。

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  赤錆劣化した給水管内

実例・ウィッティントン病院のケース

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  NMRパイプテクター^®が導入された
  「ウィッティントン病院」

• ウィッティントン病院とは英国、ロンドンにある病院です。 どのような病院かについてここで見ていきます。

  ウィッティントン病院の概要

  ウィッティントン病院とは、ロンドン北部では最大規模の医療機関のひとつです。 地域の中核病院として機能していて、ハイゲイト・ヒルに設立されました。 ウィッティントン病院は1860年代に建設された、歴史ある医療機関です。 当時近隣にあった3つの病院を統合することで設立されました。 ちなみにその中でも最も古い病院は現在、天然痘病棟です。 1745年に設立された医療機関でその名の通り、天然痘患者の収容や種痘接種を目的に作られました。 1855年に発生した天然痘の大流行時には1000人を超える患者を受け入れた病院としても知られています。

  ウィッティントンの猫が出迎える

  ウィッティントン病院の近くには猫の彫刻があります。 これは「ウィッティントンの猫」と呼ばれるもので、伝説に基づく作品です。 その昔、ディック・ウィッティントンという貧しいみなしごがいました。 彼は貿易船で仕事をしていたのですが、彼の飼っていた猫がネズミ退治で活躍しました。 そこで「猫を貸してくれないか？」という注文が相次ぎ、彼は大金持ちになったという話です。 ちなみにウィッティントン病院のロゴマークも猫です。

給湯配管が劣化

• ウィッティントン病院は1860年代に建設されたこともあって、建物の老朽化が進んでいました。 給湯配管も前回に配管更新されてから、およそ30～40年程度経過していました。 簡易手術室や管理室、無菌室の配管は亜鉛めっき鋼管を使用しています。 こちらが劣化して、毎朝赤水が発生するようになりました。 このままでは水道管の詰まりや腐食による水漏れなどの発生するリスクが高く、NMRパイプテクター^®を導入することになりました。

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  漏水した配管イメージ

NMRパイプテクター^®とは

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  配管内の赤錆防止装置「NMRパイプテクター^®」

• NMRパイプテクター^®は配管内で発生する赤錆を防止する装置です。 また既にある赤錆を黒錆に還元します。 黒錆は鉄の表面に緻密な皮膜を形成することで、鉄を赤錆から守ることができ、 南部鉄瓶や中華鍋などで表面をコーティングする為に使用されています。

  圧倒的な実績を誇る

  NMRパイプテクター^®は発売されて25年以上がたちますが、多くの施設にてご好評頂いており、2020年の時点で導入実績数が4,200棟を突破しているほどです。 マンション以外でも、国内外問わず、行政施設や公共施設、商業施設など多種多様な建物で使われています。 配管の種類にも柔軟に対応していて、給水・排水配管のほかに空調冷温管、冷却配管、給湯配管にも使用可能です。

  即効性

  NMRパイプテクター^®は、より早い段階で効果を実感できる点もおすすめポイントです。 最短で1か月以内で効果を確認できたというお客様からの声もしばしば聞かれます。 赤水などで悩まされていて、できるだけ早く現在の問題を解消したいという人にはおすすめです。 実際に今回紹介しているウィッティントン病院でも、設置後すぐに効果が立証されています。

NMRパイプテクター^®の設置結果

• ウィッティントン病院では、NMRパイプテクター^®の設置前、夜間滞留しているお湯の鉄分値は1リットル当たり7.3㎎でした。 イギリスの水道法に基づく水質基準値は1リットル当たり0.2㎎ですから、基準値の36倍以上と大幅に超えていることがわかります。 これにより配管内の赤錆腐食が大変進んでいる事が分かりました。 しかしNMPパイプテクターを設置したところ、19日後には0.4㎎にまで減少しました。 設置前の数値と比較すると、95％弱減少した形です。 さらに設置から29日後には、1リットル当たり0.08㎎とさらに減少しました。 先ほど紹介した水質基準値を大きく下回るレベルにまで改善したことがわかります。 この結果より、新規での赤錆発生が完全に防止され、赤水が発生することもなくなり、給湯配管が長期延命された事が立証されました。

  建物寿命まで配管を使用可能に

  もともとウィッティントン病院では赤錆による給湯配管の劣化を防止して、40年以上延命することを目的で導入しました。 そしてNMRパイプテクター^®を設置したことで、配管の内側が黒錆で保護され、赤錆腐食が進行する事もなくなり、 NMRパイプテクター^®が設置されている限り建物寿命まで配管を使用できるようになったのです。

  コストを大幅に圧縮できる

  配管の劣化が起きると、配管の修繕や交換などが必要になりますが、これにはかなりの費用が必要になります。 もし配管更新するとなれば、国内の一般的なマンションで1戸当たり60～100万円程度かかるのが相場です。 ところがNMRパイプテクター^®を導入すれば赤錆を防げ、NMRパイプテクター^®が設置されている限り、 ウィッティントン病院の事例のように建物寿命まで配管を交換することなく使用できます。 NMRパイプテクター^®の導入にかかる費用は配管更新と比較して、1/10～1/5程度です。 80～90％のコストカット効果が期待できる計算です。

  断水の必要もなし

  配管更新するためには、大掛かりな工事が必要です。 また一定期間断水工事もしなければなりません。 しかしNMRパイプテクター^®を導入するにあたって、断水する必要はありませんし、水が使えなくなり、生活に支障をきたす心配もありません。

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  NMRパイプテクター^®設置箇所

まとめ

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• ウィッティントン病院の事例を通して、NMRパイプテクター^®の高い性能をお分かり頂けましたでしょうか。 安心安全な水をいつまでも使用したいと考えている方は、ぜひNMRパイプテクター^®の導入をご検討ください！

NMRパイプテクター®の設置事例を紹介 あのロイヤルガーデンホテルでも

 

はじめに

• 水道の蛇口をひねったところ、赤い水が流れるようなことはありませんか？ 赤水の原因は配管が錆びているからです。 赤錆を解消したければ、NMRパイプテクター^®の導入を検討してみませんか？ NMRパイプテクター^®には日本各地のほかにも世界中の導入事例があります。 その中のひとつが今回紹介するロイヤルガーデンホテルです。

  ロイヤルガーデンホテルロンドンの概要

  NMRパイプテクター^®を導入しているロイヤルガーデンホテルロンドンは、世界有数の5つ星ホテルとして世界中の旅行客に親しまれています。 ロンドンの中心に位置するロイヤルガーデンホテルロンドンは、14階建てのビルで客室は493室を誇ります。 部屋の内部には暖色系の装飾がレイアウトされていて、落ち着ける空間が特徴です。 コンテンポラリーなインテリアを配置していて、ハイドパークの景色にもなじみます。 アメニティにも力を入れていて、王室御用達で知名度も非常に高いペンバリカンのものを採用しています。 朝食サービスではイギリス式の朝食を提供していて、いろいろな料理の中から自由に選べるのがうれしいポイントです。食材も厳選しているので栄養にも配慮しています。 また最上階には、MIN JIANGという中華レストランが営業しています。 料理の味はもちろんのこと、店から眺められる景色がおすすめポイントです。 ロンドンアイやシャドーまでが一望でき、テムズ川も見ることが可能です。 年末にはカウントダウンの花火も鑑賞できます。

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  NMRパイプテクター^®を導入した「ロイヤルガーデンホテル」

立地条件に優れる

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  ヴィクトリア女王の肖像があるケンジントン宮殿も近い
  「ロイヤルガーデンホテル」

• ロイヤルガーデンホテルロンドンは、立地条件に恵まれているのでアクセスも良好です。 最寄り駅は地下鉄のハイストリート・ケンジントン駅で、歩いて5分くらいのところです。 ショッピングエリアとして人気のサウスケンジントンやケンジントン宮殿、ロイヤルアルバートホールなどの観光スポットにも近い立地です。 バスを利用すれば、直接ピカデリーサーカスなどの中心部にもアクセス可能となっています。 グリーンパークにもだいたい3.5kmのところに位置しています。 のんびり歩くと40分もすれば到着できるので、運動がてら訪問してみるのも一考です。 このようにどこに行くのも便利な立地条件であるところも、ロイヤルガーデンホテルの魅力の一つです。

NMRパイプテクター^®導入前の状況

• ロイヤルガーデンホテルがNMRパイプテクター^®を導入するに至った理由は何だったのでしょうか。 導入前の建物の状況を知ると、それが見えてきます。 ロイヤルガーデンホテルは1965年に建設されました。 導入した2007年の段階で、築42年経過しており、給湯配管の劣化が進んでいました。 鉄管を使用していたため内部の腐食が進み、毎朝蛇口をひねると比較的濃いめの赤水が発生するようになっていたのです。 また配管の接合部には亜鉛メッキ鋼管と銅の異種金属を使っていました。 この部分の腐食も進み、常時漏水が発生していました。このため、業務に支障をきたすような状況になっていたのです。

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  蛇口からでる赤水のイメージ

コストの大幅なカット

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• 修繕にはさまざまな方法が考えられますが、もし配管を更新（取り替え）するとなると休業補償まで含めて650～700万ポンドかかるという試算が出ていました。 ちなみに当時のレートに基づくと、約15億円の出費です。 一方NMRパイプテクター^®を導入した場合、15万ポンドで済むことがわかりました。 日本円に換算すると3,000万円ほどです。 配管更新と比較して、実に1/50にまでコストを圧縮でき、なおかつNMRパイプテクター^®への投資には十分価値があると判断したため、導入を決定しました。

NMRパイプテクター^®の魅力

• NMRパイプテクター^®の特徴は、赤錆を黒錆に変えられるところにあります。 水和電子と呼ばれる水の自由電子を利用して、配管内部の赤錆を黒錆に還元できるのです。 黒錆には鉄の表面に膜を形成する作用があります。 黒錆の膜の存在によって、赤錆の発生を抑制して配管の腐食ペースを止めることが可能なのです。 黒錆でコーティングする技術は、古くから鉄器などに広く用いられています。 日本では南部鉄瓶、海外だと中華鍋に導入された技術として有名です。 奈良時代・平安時代の寺社の釘や丁番に使用されていて、何百年経った現在でも赤錆から守っています。

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  配管内の赤錆防止装置「NMRパイプテクター^®」

配管寿命の延命効果も

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  NMRパイプテクター^®設置箇所

• 1蛇口当たり1日200～300リットルの日常的な水の使用量があれば、NMRパイプテクター^®の赤錆防止効果は実に40年以上続くといわれています。 ということは、建物を使用している間は配管を交換することなく延命が可能です。 実際に過去の事例では配管寿命を50年以上延命できた事例もあるほどです。

  給湯本管に導入

  ロイヤルガーデンホテルでは、ボイラー室内にある給湯本管にNMRパイプテクター^®3台を導入しました。 そのうえで設置前、設置2週間後、そしてその後も12カ月間毎月水質検査を実施しました。 その結果、配管内の水中の鉄分値が設置直後から低下していることが分かったのです。 赤錆の防止効果は数値的に立証され、費用対効果の面でもホテルの想定をはるかに超えるものでした。

給湯配管全体に効果

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  NMRパイプテクター^®設置後の
  配管内の水中の鉄分値の変化

• 給湯配管全体にパイプテクターの効果が出ました。 それまでの給湯中の鉄分値は非常に高い値を出していましたが、NMRパイプテクター^®を設置してから25日経過したところで再度測定したところ、給湯内の鉄分値は設置前と比較して、95％弱減少していました。 設置してから36日後に再度測定したところ、リッター当たりの鉄分値は0.013㎎となりました。 ちなみにイギリスの水道法によると、水質基準値はリッター0.2㎎です。 この基準値を大幅に下回るレベルになり、赤水も解消されました。 これはNMRパイプテクター^®が新規の赤錆の発生を防止し、黒錆に変化させることに成功したからです。 黒錆は水に溶けず、給湯に混じることもない物質です。 実際NMRパイプテクター^®導入前は、水の着色が見られました。 しかし導入後、水の変色は完全になくなりました。 それまで問題だった漏水についても、建物全体あるいはいずれの部屋でも発生していません。 NMRパイプテクター^®を導入することで、赤錆の発生を防止でき配管内部の劣化を食い止めることができたのです。 結果的に配管延命効果が立証されました。 ロイヤルガーデンホテルの建物が続く限り、半永久的に交換することなく、配管が使用可能になりました。

  安定した効果を記録

  ロイヤルガーデンホテルでは、装置導入してから7年経過したところで給湯配管内の状況を確認しました。 その結果、それまで赤錆であった配管内部が黒錆になっていることが確認されました。 温水中の変色や漏水なども起きておらず、ホテルの方も今回の導入については大変満足しているとのことです。 顧客へのサービスについては、全く支障をきたすこともありませんでした。また、ランニングコストも不要です。 NMRパイプテクター^®は、非常にコスパに優れた装置といえます。 実際今後ロイヤルガーデンホテルでは、空調冷水の配管についてもNMRパイプテクター^®の導入を検討しているとのことです。

まとめ

• ロイヤルガーデンホテルのような有名ホテルで客室400以上の大規模な建物の場合、配管交換するための費用もそれなりに大きくなります。 しかも配管の交換工事をしている間は、ホテルの一部もしくは全部の営業を停止しなければなりません。 そうなってくると、損失額も莫大になってしまう恐れがあります。 経営面で大きな圧迫を生み出しかねません。 NMRパイプテクター^®を導入すれば、設置コストだけでメンテナンスコストは一切発生しません。 しかも工事の範囲も限定できるので、営業を続けながら導入が可能です。 NMRパイプテクター^®を導入すれば、赤錆を防止でき、それ以後の腐食の進行を食い止められます。 配管寿命=建物寿命にでき、配管を取り替えることなくずっと営業を続けられるでしょう。 建物の劣化に不安を感じている、漏水や水の変色が見られるのであれば、NMRパイプテクター^®の導入を検討してみませんか？

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  ロンドン ケンジントンの街並み

スコットランド王立銀行（RBS）への導入事例

 

注意したい住まいの「配管」

• 突然ですが、現在の住まいの配管がどのような状態になっているか把握している方はいらっしゃるでしょうか。 ほとんどの方が「わからない」「考えたこともない」と答えるでしょう。 新築時、あるいは何か異変が起きた時にしか気にならない存在です。 しかし配管は水道水にもかかわる設備で、適切な状態でなければ普段の生活に支障もきたします。 修理・修繕が必要になった場合の費用負担も決して安いものではありません。 普段目にすることのないものだけに注意が必要です。 具体的には、赤錆が水に溶けることで水道水が赤く（または茶色く）濁る「赤水」、赤錆閉塞による「給水配管の詰まり」、給水配管の腐食によって起きる「水漏れ」です。 目につくような赤水でなくても赤錆が溶け込んだ水道水を長期的に摂取している可能性もあります。 とくに乳幼児には鉄分の過剰摂取は影響が大きいため、十分に注意したいところです。 このような赤錆の問題に効果的なのが日本システム企画株式会社の「NMRパイプテクター^®」です。 本コラムではNMRパイプテクター^®の導入例としてスコットランド王立銀行のケースをご紹介します。

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実例・スコットランド王立銀行のケース

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  NMRパイプテクター^®を導入した
  「スコットランド王立銀行」

• 実際にNMRパイプテクター^®を導入したことが大幅なコストダウンにつながったケースがあります。 英国を代表するメガバンク、スコットランド王立銀行です。

  スコットランド王立銀行とは

  スコットランド王立銀行は1722年にジョージ1世の勅許により設立した、280年近い歴史ある銀行です。 本社はスコットランドの首都エディンバラにあり、略称して「RBS」とも呼びます。 スコットランドでも昔は準大手の地位にあった銀行ですが、積極的な拡大路線を進める中で買収や吸収・合併を繰り返し、その規模を拡大し続けます。 2000年にはイギリスの四大銀行であったナットウエストの買収にも成功し、名実ともに英国を代表する銀行となりました。 その活躍の場は国内に留まらず、アメリカをはじめ、ロシアや日本へも進出を果たしています。 なかでもアメリカではニューヨーク州に拠点のあるシチズン銀行や、メロン・フィナンシャルのペンシルベニア州にある支店網の買収などによって影響力を強め、ユニバーサル銀行としての地位を確立しました。

  時代を先駆ける銀行

  スコットランド王立銀行は、新たなシステムの導入にも積極的です。 1985年には自動車保険の会社を設立し、保険業界にも参入しました。 その際に導入したのが電話による保険販売のシステムです。 自動車保険会社ダイレクト・ラインによる新たな販売システムはイギリスの自動車保険を変えたともいわれています。 現在では一般的になったダイレクト・バンキングもいち早く導入しています。 1997年にはイギリスで初めてインターネット・オンラインサービスを全面的に開始しました。 長い歴史のなかで200以上の銀行を買収・合併する一方で、革新的なアイデアで時代をリードしてきた先駆者的な銀行といえます。 そんなスコットランド王立銀行ですが、現在も大きな分岐点を迎えています。 2020年後半に銀行名を「ナットウエスト」に変更すると発表したのです。 伝統ある銀行の新たな歴史の幕開けです。

NMRパイプテクター^®導入の背景

• 買収や吸収・合併により英国を代表する銀行となったスコットランド王立銀行ですが、すべてが順調であったわけではありません。 拡大路線であったために、リーマンショックを引き起こした2000年代後半の世界的金融危機において経営難に陥りました。 その際に多額の公的資金を注入し、株式の多くを英国政府が保有することになります。 不良債権の整理や経費削減はもちろんのこと、支店の統廃合、リストラなど多くの難しい選択を迫られました。 経営難によって54の支店も閉鎖しており、とても厳しい経営状況でした。 一方で注目したいのが、環境を重視する経営方針です。 英国を代表する金融機関の1つとして数多くのビルを保有していますが、そのメンテナンスにおいても環境を重視する経営方針が適用となったのです。 具体的には、環境破壊につながる薬剤の使用を可能な限り減らし、世界初の薬剤フリーメンテナンスの実現を打ち出しました。 そこで浮上したのが、長年に亘って赤錆の問題を抱えていたロンドン市内の第250支店です。

  第250支店へのNMRパイプテクター^®導入

  第250支店は、ロンドン市内の北東エリア・ビショップゲートのリバプール・ストリート駅近くにあります。 ビショップゲートは英国の歴史を感じさせる重厚な建造物と近代的なビルが混在し、その一方でファッションやアートなどの流行発信地としても注目が集まるエリアです。 そんなエリアに立地する第250支店はダークグレーのモダンスタイリッシュな外観をしていますが、建築から18年が経過しており、空調温水配管に赤錆発生の問題を抱えていました。 スコットランド王立銀行では赤錆の対策として防錆剤を使用しており、NMRパイプテクター^®導入までは第250支店でも同様の対処をしていました。 しかし防錆剤はコスト負担が大きく、また環境への配慮から2018年3月に第250支店の空調温水の配管にNMRパイプテクター^®を設置することになりました。 この時点ですでに配管内を流れる温水中には赤錆が溶けており、水が茶色く濁っているような状態でした。

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  NMRパイプテクター^®設置箇所

NMRパイプテクター^®導入の結果

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  配管内の赤錆防止装置「NMRパイプテクター^®」

• NMRパイプテクター^®導入の効果はすぐに現れました。 設置前の温水中の鉄分値が1.10㎎/ℓから9週間後に再調査すると温水は透明で、温水中に溶け出した鉄分の量は約1／3の0.41㎎/ℓにまで減少していました。 配管内も赤錆の進行が止まり、発生していた赤錆は表面から黒錆へと変化していました。 赤錆によって鉄分が水中に溶け出すこともなくなっていたのです。 なお、経過は1年に亘り調査しており、同じ温水中の鉄分の量は最終的に設置前の約1／30の0.03㎎/ℓにまで減少しました。 完全除去ともいえる数値で、人体への影響も心配無用の高水準です。 日本システム企画株式会社のNMRパイプテクター^®は、配管を新たに替えることなく赤錆の問題を根本的に解決したといえるのではないでしょうか。

  NMRパイプテクター^®がもたらすメリット

  NMRパイプテクター^®の効果について、ここでもう一度確認してみましょう。 スコットランド王立銀行では赤錆が水中に溶け出す問題を解消し、赤錆の進行を止めることに成功しました。 今後、赤錆に悩む心配がなく、赤錆によって配管の老朽化が加速する恐れもありません。 NMRパイプテクター^®がスコットランド王立銀行にもたらしたメリットはそれだけでしょうか。 ここで重要なのは、黒錆による副次効果です。 赤錆によって腐食が進みもろくなっていた配管ですが、黒錆に置き換わることでコーティングできました。 黒錆によるコーティングは配管を強化する効果があり、配管の寿命を延ばすことが期待できます。 配管の延命を40年～50年にまで伸ばした実績もあります。 スコットランド王立銀行のように多くのビルを保有している場合、配管の老朽化に伴う更新費用は莫大なものになります。 ヨーロッパは歴史ある古い建造物が多く、保有するビルも建築から長い年月が経過して配管の老朽化が進んだものは多くあることでしょう。 配管の延命はスコットランド王立銀行が抱える問題を鑑みれば、とても大きなメリットであることがわかります。

まとめ

• スコットランド王立銀行のような革新的で影響力のある企業がNMRパイプテクター^®を導入したのはとても意義あることではないでしょうか。 環境に配慮する経営方針は、2020年4月現在さらに大きな動きを見せ、投資先へも適用しています。 コスト削減のメリットはもちろんのこと、世界的な問題である環境破壊への積極的な取り組みは、他の企業へのよい刺激になるでしょう。 もちろんこういった特別な施設だけではなく、一般的なマンションでもNMRパイプテクター^®を導入する事は可能です。 持続性の高い効果は、住まいに長期的な安心感をもたらしてくれます。 赤水など、赤錆の問題が発生してからでも遅くはありませんが、普段は目にできない部分だからこそ早めの対応がおすすめです。

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ロンドン市庁舎にも導入されているNMRパイプテクター その導入事例を紹介

 

はじめに

• NMRパイプテクター^®は日本だけでなく、世界中で愛用されている設備です。 建物が劣化してくると赤水が出てくるなど、赤錆の被害に悩まされるケースが増えます。 NMRパイプテクター^®は、この赤錆の悩みを解決できるとして世界中から注目されています。 NMRパイプテクター^®は、有名な建造物での導入例も豊富です。 例えば今回紹介するロンドン市庁舎のギルドホール・ロンドンでも使われています。 ギルドホール・ロンドンとはどのような建物か、NMRパイプテクター^®を導入し、どのように水質改善を実現したのかについてまとめました。

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  世界中で導入される「NMRパイプテクター^®」

ギルドホール・ロンドンは世界遺産のひとつ

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  NMRパイプテクター^®を導入した
  ロンドン市庁舎「ギルドホール・ロンドン」

• まずはギルドホール・ロンドンとはどのような建物か、基本的な情報について紹介します。 ギルドホール・ロンドンは、ロンドンの市庁舎であり、歴史も長く建築物としても重要な施設です。 いくつかの建物があって、それらをまとめて世界遺産に登録されています。 その中のひとつにグレートホールがあります。 グレートホールは建築された14世紀当時最高級の評価を得たほどの歴史的建物です。 ゴシック様式の建物が特徴的で、一種の芸術品としても鑑賞できます。 ちなみにギルドホール・ロンドンの地下には、ローマ時代に作られた競技場の遺跡があるといわれています。 2000年以上前に建築されたものといわれていて、各種競技のほかにも公開処刑が行われていた場所といわれます。 ロンドンの中心で、そのようなホールの歴史を踏みしめられるのも興味深いことでしょう。

  アートギャラリーが見どころ

  ギルドホール・ロンドンを訪れた際には、アートギャラリーがおすすめ観光ポイントです。 その名の通り数多くの芸術品を展示している建物で、古いものだと17世紀に制作された作品もあるほどです。 1999年にオープンし、2014年には15周年を記念してリニューアルされています。 最先端の照明システムを導入することで、各作品の魅力をより引き出しています。 ギャラリーは決して大きくはありませんが、常時250点ほどの作品が展示されているので十分楽しめます。 期間限定の企画展を開催している場合もあり、年間通じて堪能できるスポットです。

ギルドホール・ロンドンでも導入しているNMRパイプテクター^®とは？

• ギルドホール・ロンドンではNMRパイプテクター^®が導入されています。 そもそもNMRパイプテクター^®とはどのような商品かについて、詳しく見ていきます。 NMRパイプテクター^®は、日本システム企画株式会社が独自に開発した配管更生装置です。 長年同じ配管を使用していると劣化して赤錆が発生します。 この赤錆の発生を抑制し、赤錆を黒錆に還元する機能がNMRパイプテクター^®にはあります。 黒錆は配管を強化する性質があり、NMRパイプテクター^®を導入することで、建物寿命まで配管は交換しないで使用し続けられます。 工事も簡単で、断水なしで設置できるのもおすすめポイントです。

  豊富な実績を誇る

  NMRパイプテクター^®は発売されて25年以上の実績があります。 多くの重要な建物に導入されており、2020年現在で4,200棟を超える建物に設置されています。 マンションや行政・公共・商業施設など多種多様な建物に導入されており、ギルドホール・ロンドンのような海外における導入実績も豊富です。

  赤錆を黒錆に還元

  先述の通り、NMRパイプテクター^®の主な機能として、赤錆を黒錆に還元するものがあります。 配管内における赤錆の発生は、赤水の原因となりますし、配管の壁面を腐食するので配管の耐久性を著しく損ないます。 これを抑制してくれるのがNMRパイプテクター^®です。 赤錆を黒錆に還元するといいましたが、この点がとても重要で、同じ錆でも黒錆は配管を強化する配管にとってプラスとなる性質をもちます。 黒錆は伝統的に活用されている物質で、日本では南部鉄瓶や神社・お寺の釘や蝶番などに使用されています。 また黒錆は赤錆のように水に溶けだすような心配もありません。

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  配管内の赤錆防止装置「NMRパイプテクター^®」

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  水中の雑菌対策にもなる「NMRパイプテクター^®」

• きれいな水を提供できる

  NMRパイプテクター^®にはそのほかにも雑菌の発生を設置してある期間は防止する働きもあります。 雑菌が発生すると水垢やぬめりなどの汚れが発生しやすくなります。 通常の配管洗浄であれば、洗浄してから2～3年も経過すれば、雑菌が再度発生します。 このため、大体3～4年に1回のペースで洗浄を業者にお願いしなければなりません。 しかしNMRパイプテクター^®を設置すれば、その必要がなくなるのです。 ランニングコスト面で見てもおすすめのアイテムといえます。

  早い段階で鉄分値が激減した

  NMRパイプテクター^®設置前のギルドホール・ロンドンの給湯配管からは毎朝使い始めに赤水が出ていました。 鉄分値を測定してみた所、リットル当たり6.36㎎でした。 イギリスの水道法に基づく水質基準値はリッター0.2㎎です。 基準値と比較して、かなり高い数値であることがわかります。 NMRパイプテクター^®を設置したところ、3週間後に鉄分値を測定したところ、リッター0.015㎎になりました。 設置前の1/400の鉄分値になったわけです。 さらに設置7週間後に測定すると、リッター0.007㎎と3週間後の半分以下の数値にまで減少しました。 鉄分値に関するイギリスの水道法に基づく水質基準値を大きく下回るレベルです。

  赤水もなくなる

  鉄分値が激減した結果、赤水が解消されました。 そして既存の赤錆は黒錆に還元され、黒錆によって配管は強化されました。 建物が存在し続ける限り、配管も使用し続けることが可能になったのです。

ギルドホール・ロンドンから推薦状が発行された

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• 以上のように、NMRパイプテクター^®を設置したことでギルドホール・ロンドンの給湯配管内の赤錆問題が解消されました。 このため、ギルドホール・ロンドンでは推薦状を出しているほどです。 ロンドン市庁舎調査事業部不動産管理部とロンドン市庁舎技術サービス部の課長の名前で推薦状が発行されました。 ロンドン市庁舎の西棟系統給温配管にNMRパイプテクター^®を設置したことにより、

  • 赤錆が設置前よりも99％減少したこと
  • 赤錆防止効果が設置後4週間で確認されたこと
  • 常時出ていた赤水が完全消失し、水質改善されたこと

  が明記されており、NMRパイプテクター^®の防錆効果を証明し推奨するとしています。

まとめ

• NMRパイプテクター^®は日本国内外、4,200棟以上の多くの建築物で導入されています。 ギルドホール・ロンドンのような歴史的建造物にも使用されていて、その効果がはっきり出ていることからもその性能の高さがうかがえます。 赤水が出ていて、そのまま放置すると配管の腐食が進み、いずれ穴が開く、接合部分のねじが取れるなどのトラブルが起こりかねません。 そうなると大掛かりな工事が必要になりかねないので、NMRパイプテクター^®を早期に導入し、現在の配管を長く使いませんか？

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    数多くの導入実績がある「NMRパイプテクター^®」

「マンション管理新聞」2020年6月25日 第1141号にてNMRパイプテクターが紹介されました！

 

「マンション管理新聞」2020年6月25日 第1141号にて、NMRパイプテクター^®の導入先マンション「パレス鶴見」について掲載されました。
神奈川県横浜市にあるマンション「パレス鶴見」は1972年1月竣工で5階建て32戸のマンションです。
築39年目に初めての配管の劣化対策として、当社のNMRパイプテクター^®を設置しました。

当初、管理組合として公的金融機関から借り入れをして、建物の修繕費用を工面しており、配管更新を行う事は体力的に難しい状況でした。
そんな中、当社のNMRパイプテクター^®をご検討いただき、お金のない中で試してみる後押しとなったのが「効果がなければ返金」という効果保証の存在でした。

設置7年半経過した時点での内視鏡調査では、1箇所では設置前と比べて35.3%改善、もう一箇所は17.4％の改善を示していました。
当マンションの理事長である金谷さんは「現在、築48年経過でさび問題なく、効果があると実感している。今は建物寿命が延びているかもしれないが、わたしは60年と見ている。築60年まで残り12年だが、それまではパイプテクターでの延命を期待している」とお話されました。

関連リンク

「マンション管理新聞」 2020年6月25日 第1141号｜日本システム企画株式会社

「NMRパイプテクター」が2020年の防錆技術世界トップ10に選ばれました！

 

「NMRパイプテクター」が2020年の防錆技術世界トップ10に選ばれ、米国製造技術誌「MANUFACTURING TECHNOLOGY INSIGHTS」にて掲載されました。

～和訳～

日本システム企画株式会社～腐食劣化のない配管を実現～

「NMRパイプテクターは外部電源や防錆剤を使わず、配管内の赤錆劣化、さらにはバクテリア問題も解決します。環境に優しい製品なんです」

観光客で賑わいを見せるロンドンから、耳よりな知らせが届いた。 歴史的な博物館や壮麗な宮殿から、かの著名なロンドン・アイに至るまで、この街には観光スポットが目白押しだ。 観光客だけではない。見事な博物館や宮殿の数々は、地元の人たちにも長年愛されてきた。そのかたわら、そのような大きな建物を維持するには、水面下で多大な労力を要する。ロンドンの博物館を象徴する大英博物館もその一つだ。 ロンドンにある博物館といえば誰もが思い浮かべるだろう大英博物館は、260年の古い歴史をもつ。しかし、この博物館は年々、空調温水配管のなかに赤錆ヘドロが溜まるようになった。配管内の腐食した部分に穴が開き、そこから漏れる赤く濁った水で美術品が汚れる恐れがあったのだ。 博物館の運営陣は、配管を守り、確実に問題を解決する手を急ぎ打つ必要があった。

　そこで注目されたのが、日本システム企画社の開発する製品。1988年に防錆装置のメーカーとして設立して以来、日本システム企画は世界で類を見ない独自の技術「NMRパイプテクター^®」を製造販売してきた。製品寿命を通じてランニングコストがゼロで、赤錆の生じた配管からの漏水などの問題を解決し、配管の保護延命を達成するというものだ。 大英博物館にも、赤錆腐食からの保護延命を目的とし、空調温水配管に「NMRパイプテクター^®」PT-250DSが設置された。設置前は20 ㎎/ℓだった水中の鉄分値が、設置後1週間で12.2 ㎎/ℓに下がり、5週間後にはちょうど測定限界値の 0.2 ㎎/ℓまで減少するに至った。 日本システム企画は設立以来多くの成功事例を収めており、今後も水配管内の赤錆による腐食問題を、革新的といえる自社の防錆装置で解決していく。 現在、「NMRパイプテクター^®」の輝かしい設置実績は全世界で4,100件を超えた。大英博物館をはじめ、ロンドンの由緒正しい有名な建物もその一部だ。 同社を成功に導いているのは、すべての業務の舵を取る代表取締役 社長の熊野 活行氏。

熊野社長は、革命的な技術である「NMRパイプテクター^®」の発明者として、配管業界がこれまでに配管、特に空調冷温水配管内の赤錆腐食に由来する問題に対処しようと試みたやり方とは、まったく異なる方法を提案した。 赤錆問題の解決策である「NMRパイプテクター^®」は、配管内にすでに生じた赤錆（水酸化鉄）を黒錆（マグネタイト）に変え、水配管の寿命を少なくとも40年は延命する。 「NMRパイプテクターは外部電源や防錆剤を使わず、配管内の赤錆劣化、さらにはバクテリア問題も解決します。環境に優しい製品なんです」と語るのは、日本システム企画イギリス支店の専務取締役であるピーター・ゴスリング氏。 製品の特徴はそれだけではない。配管内の異種金属接続部に電位差腐食が生じるのを防ぎ、40年という耐用年数のあいだ、ランニングコストは一切かからない。 今後、日本システム企画はアメリカやヨーロッパ諸国の公共施設、メンテナンス市場への参入を目指す。 質の高い技術を社会に提供し、地球規模で環境の改善に努める日本システム企画に、世界が注目する。

関連リンク

米国製造技術誌「MANUFACTURING TECHNOLOGY INSIGHTS」｜日本システム企画株式会社

TOKYO MX ビジネス番組「企業魂」にてNMRパイプテクターが紹介されました！

 2019年2月28日のTOKYO MX ビジネス番組「企業魂」にて配管内の赤錆防止装置「NMRパイプテクター^®」が紹介されました。

ビジネスホテル「ホテルサーブ渋谷」や福祉施設「ケアハウスしらさぎ」など、実際にNMRパイプテクター^®を導入されたお客様のご感想もご覧いただけます。

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TOKYO MX　ビジネス番組「企業魂」｜日本システム企画株式会社